来源：箱涵管廊 发布时间：2024-06-24 22:54:52
上海宣桥一处在建小区，正测验选用立异技能，打破传统住所格式。日前，沪上首栋纯钢结构预制住所结构封顶，除卧室、卫生间等私密空间之外，室内悉数翻开，更显通透开阔。
和传统住所不同，新式住所选用时尚的“可变空间”理念。住户不受固定户型的捆绑，能依据不同时期的需求，自行分隔，“两室一厅”可变“三室一厅”。支撑这项打破的，便是上海大力推广、被称为“搭积木”的安装式技能。
所谓“搭积木”，是把工厂预制好的构件，拿到施工现场进行组装，来进步施工速度和质量，并下降扬尘噪音。上海新建住所单体预制率遍及为40%。上海建工五建集团该项目经理朱斌介绍，新式住所选用“钢结构+预制安装”理念，可将预制率进步至76%，创下职业新高。
预制安装技能的打破，不单单是寻求数字进步，更多的是要为修建自身带来革新。在宣桥项目里，钢结构结构与预制外挂墙相结合，不仅把每层楼的制造时刻缩短3天，并且由于承重才能更强，仅用两根钢梁就可代替传统承重墙，为空间可变打下根底。宣桥新式住所总共14层，选用了800吨钢材，健壮防水。
预制率越高，住所质量越好吗？安装式领域专家、上海建工一工程研讨院安装制造所所长韩亚明表明，单纯寻求预制率的进步含义不大，由于技能视点还有几个瓶颈亟待打破。
和市政设备比较，要在住所里“搭积木”更难。由于“搭积木”着重的构件标准化，往往不能满意商品房的个性化需求。“咱们正在进行探究研讨，让安装式技能可以更好地适用于个性化修建。”
经济性也是一大影响要素。比较户型较为单一的保证房，商品房户型更多元，预先制造的构件需求的模具越多，本钱越高。一般来说，开模本钱占到选用新技能总花费的10%至20%。对开发商来说，是一笔不低的修建安装工程费。并且，预制率越高安装节点就多，越要考虑修建“结不健壮”的问题，越要在抗震性上下功夫。
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