来源：箱涵管廊 发布时间：2024-06-23 21:39:20
未来泰国修建业将产生巨大变化。因为修建业为劳动密集型工业，当时正面临修建工人缺少问题，导致修建企业必定寻觅运用东西和技能替代工人的修建办法，预制修建(Pre-fabrication or Pre-cast Construction)。运用预制修建办法可削减约50%的劳动力，施工期缩短约30%，使修建本钱均匀削减15%。
现在，预制修建一般用于价值不超越1,000万泰铢的私营低层住所修建工程。开泰研究中心估计，2020年预制修建总值约为1,390亿泰铢，占修建总值的11%。2020年运用预制修建的项目约占私营低层住所修建项目总数的48%。
2021年造价不超越1,000万泰铢的私营低层住所修建总值为1,400亿泰铢，运用预制构件总值约53亿泰铢。因为修建工人缺少加上薪酬继续上涨（自2011年以来最低薪酬年均添加5%)，修建人工本钱年均添加1%。
若以低层住所修建工程量年均添加2%的假定核算，改用预制修建的造价不超越1,000万泰铢的私营低层住所修建工程数量年均添加3%，到2025年运用预制修建的项目占比可望进步至63%。新冠肺炎疫情导致从邦邻引入劳工愈加困难，进步了预制结构件的运用率。
此外，预制修建还可满意未来的需求。预期2021年泰国将迈入彻底老龄化社会，因而导致住所方式趋向改动以习惯老龄化社会，未来晚年之家 (Senior house)、养老院(Nursing home)的需求将会添加，一起独栋房子需求因房子保护本钱随清洁工和修理工缺少攀升而下降。
预制修建具有以下长处:1.室内空间更宽阔，因运用预制墙具有承重功用，柱距离更大；2.尘埃和挥发物少，因预先制造的构件是在工厂出产，尘埃、挥发性有机物(VOCs)含量较低，对患有呼吸系统疾病的晚年人有利;3.预制墙更能防火，因混凝土墙的耐火性比一般砖墙更好;4.预制墙隔音比砖或轻质砖墙更好，声响更难以透过;5.愈加环保，与传统混凝土浇铸比较，可削减废弃物多达30%。
摘自2020年11月17日《泰国本网》，原标题为《预制修建—泰国修建业未来方向》，对原文内容略有删减。
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