来源：火狐体育官网登陆网址-钢模具 发布时间：2024-08-14 07:47:06
一、设计源头抓起：合理优化房间布局，适当增加层高（房价适当上调），考虑到住户安装中央空调、新风系统等需要，在结构梁上预留空洞，不需要的可以简单封堵即可。
二、施工前技术交底：施工前，建筑设计企业组织水电安装设计师、结构设计师，对实施工程单位进行全面技术交底，并听取多方建议，尽可能全面考虑住户装修需求，避免打墙、开孔。
三、施工全套工艺流程中合理调整：施工过程中，重点检查结构预留预埋孔洞的位置和数量是不是满足使用功能要求。非承重隔墙砌筑前，开发商通过多渠道收集已购房客户对墙体砌筑的合理要求，比如某墙体不要砌筑、某墙体由200厚改为100厚、某墙体上预留装饰洞口等等，分户墙体、公共部位墙体和外围护墙体除外。这样即可避免住户二次装修打墙浪费建筑材料、人工费、机械费，同时降低开发商的成本。
4.2、附相应户型平面布置图，在图中原位标注“禁止拆除或打孔的结构构件”，让住户心里有数。
5.1、现代居住小区主入口电子大屏已经是标配，除了常规的管理服务通知外，滚动播放装修禁止事项；
5.2、利用小区的广播系统定时播报装修需要注意的几点、禁止事项，物业公司的管理、巡查手段、违规装修的法律责任；
5.3、与装修业主签订经房产局备案的装修保证协议书，明确约定住户无条件执行交房两书告知的禁止事项，违约责任及解决的方法、交付一定数额的保证金。假如发现装修违约，必须无条件恢复原样，并没收保证金。没有技术能力恢复的，物业公司委托第三方在设计院的指导下恢复，相关联的费用由住户承担。
5.4、所有进场的装修公司，设施安装单位等到物业备案，并签订装修保证协议书，相关约定条款同5.3条；
5.5、物业公司加强过程巡查、发现肆意破坏承重结构的行为立即劝阻制止，不听劝阻的上报主管部门或110报警，申请强制执行；
七、抓典型以儆效尤：依据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》、《住宅工程装饰装修管理办法》等法律和法规，对于不同劝阻的业主，依法处置、情节严重的追究法律责任，抓典型以儆效尤。
哈尔滨利民学苑小区租户私拆承重墙的恶性事件，造成240户居民无法入住的难以处理的后果，公安机关已依法对4名责任人采取刑事强制措施。被网友开玩笑说“砸墙”。
为深刻吸取“砸墙”事件教训，合肥市肥东县住房和城乡建设局下发《关于加强居住小区装饰装修管理的紧急通知》，要求严禁在装修过程中破坏房子的主要部分、承重结构。
1、合肥市辖区物业主管部门加强监管和宣传，督促物业企业做好装饰装修日常管理工作。
2、各物业企业要全面加强物业区域装饰装修管理和检查，及时有效地发现违反法律法规装修行为，第一时间制止并报告，防止造成损失。
3、加大宣传，严禁在装饰装修中损坏或者擅自变动房屋建筑主体、承重结构，如擅自更改房子的基础、承重墙体、梁柱、楼盖、屋顶等房屋原始涉及承重构建，以及扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接房屋与阳台的砖、混凝土墙体等违法违规行为。
@安徽建设者为合肥市肥东县住房和城乡建设局防范于未然的举措点赞的同时，认为单就从物业公司的末端管理入手，还远远不足，要想彻底遏制“砸墙”现象，还要做好以上前段管理工作（共7个渠道13个着力点）。
总之：社会发展了，人民的生活水平提升了，对居住标准和居住体验感有了更高的要求，花钱装修房屋无可厚非，长期以来，打墙开孔似乎习以为常、见怪不怪了。要彻底改变这一劣习，并非一蹴而就的事情，它是一个需要全民参与、多部门联动、多单位共同管理的系统工程，一方面要加强全民安全意识教育，一方面执法部门要强力维护法律尊严，发现一起处理一起，绝不姑息，提高违法成本。既然有法可依，那么执法必严，抓典型以儆效尤。
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