条：每个人都有潜在的能量，只是非常容易被习惯所掩盖，被时间所迷离，被惰性所消磨。
《2020-2021年沈阳市大东区政府工作报告》中提到，东塔机场、华润热电、七二四厂等重大搬迁项目......拉开了大东新的发展格局。大东区产业空间重构为契机，推动区域科学开发，在产业创新、功能完善和风貌再造中开创大东振兴发展新局面。
近日，沈阳汽车城智慧路网及配套公共服务建设（一期）PPP 项目为大东区首个PPP 项目，建设地点位于汽车城开发区。本项目工程内容主要有建筑工程建设、基础设施工程建设、水体治理工程建设、水系景观配套工程、数字城市共五大类和主体工程实施范围周边的路灯改造等附属工程。总投资估算为 535762.37 万元，合作期为 25 年，其中建设期 3 年，运营维护期 22 年。目前规划已出已立围挡，施工建设中。
望花地区新楼盘众多，新入住居民也很多，路网不畅导致区域交通不畅经常堵车，希望可以尽快完善汽车城望花地区路网建设，解决百姓出行问题。依据相关网站回复来看汽车城智慧路网项目，目前已完成发改立项审批、用地预审和项目选址意见书，正在办理工程规划许可证。因部分路段施工涉及地铁4号线号线，需要地铁部门进行安全性评价和专家论证后，并出具设计图审查意见后，才可以进行下一步规划审批工作。
1.华晨宝马汽车有限公司产品升级项目（大东工厂）。总投资93亿元，项目新增土地面积约91.3万平方米，新增建筑面积77.5万平方米。扩建冲压车间、车身车间及涂装车间，新建总装车间，对原有物流内部储存区域进行重新规划，新增部分公用及生活设施。建成后新增一款中高档SUV车型。
2.华晨雷诺金杯产品升级建设项目。总投资37.29亿元，对原华晨金杯各车间生产线进行升级改造，新建涂装二车间，引进雷诺产品的冲压模具、夹具，在原有华晨金杯生产线基础上对总装、焊装、涂装生产线进行适应性改造，改造后实现金杯、雷诺两大系列产品混线.
。总投资9.25亿元，最重要的包含三项内容：德科斯米尔内饰件项目，占地面积约3.1万平方米，拟建设新厂房，为宝马提供内饰件等核心部件产品配套；德科斯米尔新能源汽车高压线平方米厂房，为宝马、奔驰新能源汽车提供配套；德科斯米尔线万平方米，建设新厂区，主要为华晨宝马3系、5系、X1、X3提供配套。4.
。总投资1.6亿元，占地面积约7.2万平方米，建设研发中心及部分标准化厂房。该项目打造立足东北辐射全国的新能源与智能网联汽车智造&智创中心，区域性汽车产业总部基地。打造专注于节能与智能汽车零部件产业的集约型智造基地，形成一个垂直、国际、创新的汽车产业园区示范标杆。5.
。总投资6亿元，占地面积约6.8万平方米，新建标准厂房、办公楼、员工宿舍、停车场，新建自动车轮装配生产线以及配套设备。项目引进德国先进生产线两条，利用了二维、三维激光照相智能识别，数据库，PLC，物流数据追溯，流体测量，震动测量等先进的技术，基本涵盖了工业4.0的技术元素，建成后将成为行业领域内智能化一流的生产装配基地。6.
。总投资5亿元，占地面积约8万平方米，建筑面积约5万平方米。项目新建一幢厂房车间、一间配套仓库及附属设施，引进喷涂生产线、注塑机等先进机械设备，建成智能化汽车内饰生产车间。7.
。总投资5亿元，占地面积约10万平方米，主要建设标准化工业生产厂房、综合办公楼宇、综合辅房及基础配套设施。8.
。总投资1.2亿元，占地面积2.4万平方米，总建筑面积1.8万平方米，为华晨雷诺金杯配套生产相关汽车模具。主要建设生产中心、办公中心、仓储中心，建设生产线及购置相关配套设备等。9.
：总投资1.2亿元，占地面积约2.4万平米，扩建第四车间，用于建设排气系统生产，排气系统总成焊接组装。10.
。总投资4.2亿元，占地面积约6.6万平方米，主要为宝马3系、5系、X3等车型进行新能源汽车电池盒配套。采用德国进口最先进设备及世界领先水平的焊接冲洗生产的基本工艺，为沈阳第一家新能源汽车核心部件项目。预计到2025年可实现年产能20万台套、产值超过10亿元。11.
。总投资1.5亿元，主要建设人机一体化智能系统生产基地，为宝马X5提供前后轴配件、智能装配服务，引进汽车零部件相关生产设备、机械加工和装配设备，物流运输设施和仓储设施。12.
。总投资1.1亿元，建设智能化工厂、自动化防锈加工厂、智能仓库等。13.
。总投资1亿元，采用日本先进的技术进行模具皮纹表面加工生产，主要为华晨宝马提供配套。14.
马瑞利汽车底盘项目。总投资5亿元，占地面积约2万平米，为华晨宝马G4X车型提供汽车底盘部件等配套服务。
上海地毯总厂内饰件项目。总投资1亿元，占地面积约3万平方米，主要为宝马新五系等车型提供配套服务。
伍尔特工业园扩建项目。总投资1.9亿元，包括两部分。一是阿诺德公司增加新生产线、新生产废污水处理设备并升级现有生产设备和工艺；二是伍尔特电子公司新建生产车间，以满足新业务需求。
梦达驰汽车系统项目。总投资1.2亿元，占地面积约2万平方米，主要为宝马3系、5系、X1、X2、X3、3系新能源提供落水槽、底护板、轮罩等产品配套。
神通科技汽车零部件项目。总投资3亿元，占地面积3万平方米，为宝马、通用、日产、大众等整车厂提供发动机罩盖、手套箱、内门把手、外立柱高光等内外饰产品配套。
大东区智能网联汽车测试区（一期）。总投资5340万元，建设虚拟仿真测试场及封闭场地。虚拟仿真测试场景包括车辆仿真平台、实时仿真设备、场景数据库搭建、无人驾驶算法开发、训练及数据服务等。封闭测试场最重要的包含目标车、目标假人及驾驶机器人系统、RSU路测单元、云平台及信号控制等和交通标识改造等内容。
合作街—北大营街发展轴。基于合作街、北大营街，向北贯穿劳动路、轩盛路、轩通路，直达最北侧大望街，串联产城融合区、新能源零部件片区、传统汽车及零部件生产区，成为贯通大东区南北最长的轴线，释放轴线两侧经济活力，拓展新的发展空间。重点改造原北大营海鲜市场周边区域，引进独角兽牧场及创新孵化基地，建设集研发、培训、孵化、交流于一体的科创平台，打造大东融合创新发展轴。
东顺城街—东望街发展轴。基于东顺城街、东北大马路、东望街、东望北街，串联文商旅融合区、现代物流区、传统汽车及新能源汽车生产区，连通沈北新区核心区域。沿线除了华晨宝马、华晨雷诺金杯等外，还有拜澳泰克辽宁生物综合细胞资源库等重要节点，重点发展整车生产、文商旅、生命科学、现代物流和汽车后市场等产业，打造大东综合性发展轴。
一是传统汽车及新能源汽车生产片区。包括华晨宝马、华晨雷诺金杯、华晨中华等整车生产区域，推进汽车整车企业提质增效和转型升级，重点推进新能源整车的生产，提升汽车品牌影响力，提高市场占有率。
据悉，大东汽车特色小镇将重点发展两个方面：以研发、设计、检验测试、金融商贸和现代物流为主的生产性服务业；以文化运动、商业街区、生态宜居为主的生活性服务业。小镇还为市民提供了参与体验的活动内容，用更多趣味项目，满足沈阳市民增长知识、休闲娱乐等需求的同时，也为汽车产业提供更高层次服务。
从教育配套来看，区域内引进尚品东越九年一贯制学校。随着改善住区的逐步形成，加之尚品这个学区王牌，位于东二环的望花板块，价格提升蓄势待发。
大东区不仅仅具备较为显著的地段优势、配套资源，更重要的是还有大量空地等待开发，这也为区域未来发展提供了大量的基础条件，大东发展可以让我们期待。
